中央空調系統出現水垢、銹蝕、淤泥、細菌和藻類問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高等導致運行費用增加。為使中央空調系統在最優化狀態下運行，就必須對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學藥物處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理。

所以說中央空調維修、中央空調保養的意義在于：  

1、對中央空調的機組維修節約能源、降低運行成本，延長使用壽命，減少設備折舊使用費。在中央空調的蒸發器和冷凝器傳熱過程中，污垢直接影響著傳熱效率和設備的正常運行，中央空調機組運行結果表明，未進行清洗的空調機組運行一段時間后用電量增加10-30%。  

2、減少事故停(ting)機(ji)，改善制冷(leng)(leng)效果。清(qing)洗(xi)可去除污泥，使(shi)管路(lu)暢通(tong)，水質清(qing)澈。同時除垢(gou)、防垢(gou)，提(ti)高了(le)冷(leng)(leng)凝器、蒸發器的熱效率，從而避免(mian)了(le)高壓運(yun)行超壓停(ting)機(ji)現象(xiang)，提(ti)高了(le)冷(leng)(leng)凍水流量，改善了(le)制冷(leng)(leng)效果，使(shi)系(xi)統安全高效運(yun)行。